Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 267 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-37 дн.

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

267 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

267 000 AZN

Справедливая зона

205 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 814 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+21%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

267 000 AZN

Справедливая цена3 814 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 814 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 814 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢SATILIR - Xuruşovka layihəli binada, yeni təmir, yaşayış olmayıb. 📍Elmlər Akademiyası, BDU, 53 saylı məktəbə yaxın. Haqverdiyev küçəsində Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən, geniş sahəyə malik tam hazır mənzil satışdadır. 🏡 3 otaq (2 yataq otaqı) 📐 70 m² 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📃 Kupp (çıxarış) 🛋️ Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🔹 Mərkəzi istilik sistemi ilə qızdırılır 🔹 Orta blok, orta mənzil 🔹 Bir eyvanı var 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat yaşayış üçün ideal planlama 🔹 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim 🔹 Bianaın həyəti var