Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 204 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~891 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

204 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 914 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

-19% ниже оценки2 914 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 914 AZN (-8%).

Оценка AI: 251 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 914 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 ELMLƏR METROSUNA YAXIN MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Əhməd Cəmil küçəsi 🏢 Bina: 9 mərtəbəli 📍 Mərtəbə: 5-ci mərtəbə 🛋 Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə 🪑 Vəziyyəti: Əşyalı ✨ Şəhərin əlverişli ərazilərindən birində, Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.