Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 32 м², 145 000 AZN

Yasamal· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~477 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 531 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 113 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена4 531 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 4 531 AZN (+46%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 531 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)
Новый ремонт
От собственника

Menzil sahibinden satilir /Yasamalda üç tac bina ile uzbeuz 5 mertebeli binanin 3 cu mertebesinde əla temirli menzil satilir. Propiskada kimse yoxdu. Sened kupca. Ev yeni temir olunub. Temirden sonra yashayish olmayib. Ev sahibinden satilir. Maklerler narahat etmesin. Ev bir otagdan ikiye deyishilmedi. Metbex kolidora cixarilma. Metbex mebeli yeni gurashdirilib. Ev yeni temirden cixib.balkonda shkaf yigilib. Istilik sistemi kombi. Yeri cox gozel merkez yerdedi bina. Bir terefden baku mola obri terefden inshaatcilara 5 degigelik mesafe, bir terefden ise elmlere yaxin. Ev istenilen zaman baxmag olar. Qeydiyyatda kimse yoxdu/ ev alinan gunu algi-satgiya hazirdi.