Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 32 м², 139 900 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

137 000 AZN

Дешевле всего -2 900 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~504 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

139 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

2 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 900 AZN

Справедливая зона

129 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 372 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+21%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 900 AZN

Справедливая цена4 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 372 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 372 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 8 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Akademiya metrosuna 8 dəqiqəlik məsafədə! 🎓 Z. Əliyeva adına liseyin yaxınlığında ✨ Mənzil haqqında: 🏢 5/3-cü mərtəbə 📐 32 m² 🛋️ 2 otağa düzəlmə 💎 Tam təmirli 🔥 Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi 📜 Çıxarış (Kupça) var ✅ Ətrafında məktəb, mağazalar və gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. ---------------------------- 🏡 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА! 🔑 📍 В 8 минутах до метро «Академия наук» 🎓 Рядом лицей имени З. Алиевой ✨ Характеристики квартиры: 🛋️2 –х комнатная квартира (перепланировка) 🏢 3/5 этажного дома. 📐 Общая площадь 32 кв.м. 💎 квартира с ремонтом 🔥 Центральное отопление 📜 Документ Купчая имеется ✅ Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.