Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 32 м², 110 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~452 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

103 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 438 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

Справедливая цена3 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 438 AZN (-5%).

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 438 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

Yasamalda, Musabəyov parkının yanında mənzil satılır! Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Sənəd: Kupça Orta blok Mərkəzi istilik sistemi var Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%