Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 29 м², 175 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

42.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 034 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+67%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

+42% выше оценки6 034 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 6 034 AZN (+67%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 123 000 AZN. Это объявление дороже на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 034 AZN
Комнат: 2
Площадь: 29 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YASAMAL RAYONUNDA, ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNA YAXIN 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR Bakı şəhəri, Yasamal rayonunda, Bank of Baku Yasamal filialının yaxınlığında yerləşən təmirli 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşir. Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın olması həm yaşayış, həm də investisiya baxımından üstünlük yaradır. Mənzil haqqında: * 2 otaqlı * Təmirli * 5 mərtəbəli köhnə tikili binanın 4-cü mərtəbəsi * Çıxarış üzrə sahə: 29 m² * Xarici ölçü ilə sahə: 42 m² * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın * Bank of Baku Yasamal filialının yanı Qiymət: 175.000 AZN Yasamalın ən əlverişli ərazilərindən birində, metroya yaxın və sənədi qaydasında olan mənzil axtaranlar üçün yaxşı seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın: Evemlak.az — Rieltor Xidməti Alıcı tərəfindən 1% ofis xidmətt haqqı ödənilir.