Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 75 м², 186 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

185 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

186 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 2 480 AZN (-7%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Menzil20 yanvar metrosunun tam yaxinliginda yerlesir 5 mertebeli binanin 4 cu mertebesinde yerlesir. Qaz su isiq daimidir. İstilik sistemi merkezi istilik sistemidir. Qanuni 3 otaqdir. Çıxariş mövcuddur. Binanin tam yaninda magaza mekteb baxça var. Temir orta temirlidir. Hal hazirda evde kirayəşin qalir 500 azn-ə.Bina Fıransız lahiyəsidir.