Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 86 м², 299 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~852 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

299 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая цена

233 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 477 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 615 AZN/m²+33%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена3 477 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 3 477 AZN (+33%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 477 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇALI!!! İDEAL VARİANT!!! H.Zərdabi Prospekti , 20 Yanvar metrosu yaxınlığında , metrodan 2 dəq piyada məsafəsində, "Performance Center"in yanında, 19 mərtəbəli binanın 13-cı mərtəbəsində ideal 3 otaq studia, 86 kvadrat mənzil satılır. Mənzil təmirlidir . Kombi istilik sistemi və kondisaner var. Qaz,su,işıq daimidir. Sənəd Kupçadır. 3 Mərtəbəli Yeraltı Qaraj, Həytdə Uşaq Bagçası, Market, Gözəllik Salonu, Restoranlar var. Bina əlverişli yerdə yerləşir baxçası,ətrafında mağaza aptek və lazımı bütün obyektlər var. Qeyd : 1 % OFİS haqqı.