Сдаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Residence, 50 м², 799 AZN/мес

Melissa Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Цена

799 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

799 AZN/мес

Справедливая зона

630 - 850 AZN/мес

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 16 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 12 AZN/m²+33%
Yasamal, 2-комн.: 12 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

799 AZN

Справедливая цена16 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 12,2 AZN; у этой 16 AZN (+31%).

Оценка AI: 740 AZN/мес. Цена близка к ней, разница 59 AZN/мес. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Residence

Все

1 м²: 16 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Жилой комплекс: Melissa Residence
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Kirayə Verilir – Melisa Residence 📍 20 Yanvar metrosundan cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, prestijli Melisa Residence yaşayış kompleksində yerləşən mənzil kirayə verilir. ✨ Mənzil haqqında: • 2 otaq (studio mətbəx) • 50 kv.m • 12/20 mərtəbə • Rahat və funksional planlama • Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur 💰 Aylıq kirayə: 800 AZN 🔐 Depozit tələb olunur(300 Azn) 📌 Ofis haqqı: 30% 🚇 Metroya yaxın yerləşməsi sayəsində şəhərin istənilən istiqamətinə rahat çıxış imkanı var. Ətrafda marketlər, restoranlar, apteklər və digər zəruri iaşə obyektləri yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.