Сдаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Residence, 50 м², 700 AZN/мес

Melissa Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Цена

+7,7%

Повышали, было 650 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

40 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 AZN/мес

Справедливая зона

640 - 850 AZN/мес

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 14 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 12 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 12 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

700 AZN

Справедливая цена14 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 12,2 AZN; у этой 14 AZN (+15%).

Оценка AI: 740 AZN/мес. Цена близка к ней, разница 40 AZN/мес. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Residence

Все

680 AZN
на 20 AZN дешевле
2-комн. · 45 m²

1 м²: 14 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 6 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Жилой комплекс: Melissa Residence
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premium bina Melisa Rezidens 20 yanvar metrosuna piyada 2 dəqiqəlik məsafədə mənzil bütün məişət əşyaları ilə kiraye verilir. Su,işıq,qaz daimidir. Kombi sistemi ilə təchiz olunub. Soyuducu,Paltaryuyan,Soba mövcuddur. Binada 24/7 mühafizə xidməti və parkinq mövcuddur. Binanın həyətində uşaqlar üçün geniş və müxtəlif növ meydançalar mövcuddur.