Сдаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Residence, 45 м², 680 AZN/мес

Melissa Residence, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

680 AZN/мес

Справедливая зона

510 - 690 AZN/мес

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 15,1 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 12 AZN/m²+26%
Yasamal, 2-комн.: 12 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

680 AZN

Справедливая цена15,1 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 12,2 AZN; у этой 15,1 AZN (+24%).

Оценка AI: 600 AZN/мес. Цена близка к ней, разница 80 AZN/мес. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 15,1 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Жилой комплекс: Melissa Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🇦🇿 Azərbaycan dili 🏡 İCARƏYƏ MƏNZİL 📍 Melissa Residence – 20 Yanvar 💰 680 AZN 🛏 2 otaq | 🏢 8/18 mərtəbə 👨‍👩‍👧 Ailəyə və xarici vətəndaşlara verilir. 💼 Ofis haqqı: 30% 🇷🇺 Русский 🏡 КВАРТИРА В АРЕНДУ 📍 Melissa Residence – 20 Yanвар 💰 680 AZN 🛏 2 комнаты | 🏢 8/18 этаж 👨‍👩‍👧 Для семей и иностранных граждан. 💼 Комиссия офиса: 30% 🇬🇧 English 🏡 APARTMENT FOR RENT 📍 Melissa Residence – 20 Yanvar 💰 680 AZN 🛏 2 rooms | 🏢 8th floor out of 18 👨‍👩‍👧 Available for families and foreign nationals. 💼 Agency fee: 30%