Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 65,9 м², 67 300 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-28 дн.

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 213 AZN

Справедливая зона

163 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 401 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 113 AZN/m²+9%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

67 300 AZN

Общая цена 224 213 AZN

+17% выше оценки3 401 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 3 401 AZN (+9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дороже на 32 213 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м² (по общей цене): 3 401 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65,9 m²
Этаж: 1 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 224 213 AZN
Первый взнос: 67 300 AZN
Остаток долга банку: 156 913 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF...!!! TAM TƏMİRLİ...!!! TƏCİLİ SATILIR...!!! Bakı şəhəri ,Yasamal r.,Müstəqillik küçəsində Kristalın binası olan “Park Yasamal” layihəsində yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 65.93 kvm olan qanuni 2otaq mənzil TƏCİLİ SATILIR..!!! Qaz,su,işıq daimidir.Mənzilin bütün pencərələri vitrajdır. .İstilik sistemi kombidir. Hamam otağı və Dəhliz isti döşəmə ilə təchiz olunub. .Yataq otağından eyvana çıxış var.Bina ÇIXARIŞLIDIR.Mənzilin sənədi müqavilədir. (ilin axırına çıxarış veriləcək).Mənzili sizə 25 gün ərzində tam təmirli təhvil veririk.Kompleksin ərazisində,oyun meydançası,məktəb ,bağça,yeraltı parking və s. Var.Əlavə olaraq 16kv terras və 57kv baça hədiyyə. Bina 7/24 təhlükəsizlik kameraları müşahidə olunur.İlkin ödəniş 67.300AZN,bu günə qalan borc 156.913-dür. İPOTEKA İLƏ:10 il(2252),20 il (1840) ödəməklə bu mənzilə sahib ola bilərsiz.Sənədləşmə xərci ilkin ödənişə aid deyil!!! Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.