Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 71,1 м², 74 700 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-28 дн.

Если сдавать

~758 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

57.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

323 616 AZN

Справедливая зона

175 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 549 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+61%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

74 700 AZN

Общая цена 323 616 AZN

+58% выше оценки4 549 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 4 549 AZN (+61%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 118 616 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м² (по общей цене): 4 549 AZN
Комнат: 3
Площадь: 71,1 m²
Этаж: 1 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 323 616 AZN
Первый взнос: 74 700 AZN
Остаток долга банку: 248 916 AZN
Ежемесячный платёж: 2 042 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF...!!! TAM TƏMİRLİ...!!! TƏCİLİ SATILIR...!!! Bakı şəhəri ,Yasamal r.,Müstəqillik küçəsində Kristalın binası olan “Park Yasamal” layihəsində yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 1-cü mərtəbəsində,ümumi sahəsi 71.14 kvm olan 3 otaq studio mənzil TƏCİLİ SATILIR..!!! Qaz,su,işıq daimidir.Mənzilin bütün pencərələri vitrajdır. .İstilik sistemi kombidir. Hamam otağı və Dəhliz isti döşəmə ilə təchiz olunub. .Yataq otağından eyvana çıxış var.Bina ÇIXARIŞLIDIR.Mənzilin sənədi müqavilədir. (ilin axırına çıxarış veriləcək).Mənzili sizə 25 gün ərzində tam təmirli təhvil veririk.Kompleksin ərazisində,oyun meydançası,məktəb ,bağça,yeraltı parking və s. Var. Bina 7/24 təhlükəsizlik kameraları müşahidə olunur.İlkin ödəniş 74.700AZN,bu günə qalan borc 248.916-dır. İPOTEKA İLƏ:10 il(2500),20 il (2042) ödəməklə bu mənzilə sahib ola bilərsiz.Sənədləşmə xərci ilkin ödənişə aid deyil!!! Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.