Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 71 м², 248 990 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-28 дн.

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

248 990 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 990 AZN

Справедливая зона

177 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 507 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²+23%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 990 AZN

+19% выше оценки3 507 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 841 AZN; у этой 3 507 AZN (+23%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 209 000 AZN. Это объявление дороже на 39 990 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 507 AZN
Комнат: 3
Площадь: 71 m²
Этаж: 1 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 74 700 AZN
Остаток долга банку: 174 293 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TERRASLI MƏNZİL...!!! TAM TƏMİRLİ...!!! TƏCİLİ SATILIR...!!! Bakı şəhəri ,Yasamal r.,Müstəqillik küçəsində Kristalın binası olan “Park Yasamal” layihəsində yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 71.14 kvm olan 3 OTAQ studio mənzil TƏCİLİ SATILIR..!!! Qaz,su,işıq daimidir.Mənzilin bütün pencərələri vitrajdır. Mənzilin ümumi sahəsi 17 kvm olan ayrıca GÖL PANAROMASINA açılan TERRASI var.İstilik sistemi kombidir Hamam otağı və Dəhliz isti döşəmə ilə təchiz olunub. .Qonaq otağından eyvana mətbəxdən isə terrasa çıxış var.Bina ÇIXARIŞLIDIR.Mənzilin sənədi müqavilədir. (2 aya çıxarış veriləcək).Mənzili sizə 25 gün ərzində tam təmirli təhvil veririk.Kompleksin ərazisində,oyun meydançası,məktəb ,bağça,yeraltı parking və s. Var. Bina 7/24 təhlükəsizlik kameraları müşahidə olunur.İlkin ödəniş 74.700 AZN,bu günə qalan borc 174.293AZN-dir. İPOTEKA İLƏ:10 il(2500),20 il (2042) ödəməklə bu mənzilə sahib ola bilərsiz.Sənədləşmə xərci ilkin ödənişə aid deyil!!! Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. 2