Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 75 м², 300 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 3 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~812 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+26%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 000 AZN (+26%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı! Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası, universitetlər və Hüseyn Cavid parkının yanı və Mərkəzi parkın düz qarşısında, Qutqaşınlı küç. Dost Mərkəzin yanı, gözəl dəniz və park mənzərəli, 2000ci ildə tikilmiş ipotekaya yararlı daş eksperimental bina, 3/9, 80 kv/m, 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. Yaxınlıqda nazirliklər, BDU, Texniki Universitet, Memarlıq İnşaat universiteti, İncəsənət Universiteti, klinika və məktəblər yerləşir.