Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 230 м², 650 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 902 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+18,2%

Повышали, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

575 000 - 778 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 826 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена2 826 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 061 AZN; у этой 2 826 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 677 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 826 AZN
Комнат: 4
Площадь: 230 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Başkada bu ərazidə şəhərdə 4-5 otaqlı evlərimiz var ✨ Mənzil haqqında: — 230 kv.m geniş yaşayış sahəsi — qanuni 4 otaq — klassik üslubda premium təmir — əşyaları ilə birlikdə satılır — 2 sanitar qovşaq — geniş və funksional mətbəx — olduqca geniş holl — eyvan — 5-ci mərtəbə — göl və park mənzərəli panorama