Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 230 м², 857 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 20 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 23-48

Если сдавать

~1 453 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

-5,8%

Снижали 1 раз, было 910 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

113 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

857 000 AZN

Справедливая зона

824 000 - 1 115 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 726 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+20%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

857 000 AZN

Справедливая цена3 726 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 726 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 970 000 AZN. Цена близка к ней, разница 113 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 726 AZN
Комнат: 4
Площадь: 230 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu Süleyman Rüstəm küçəsində yerləşən Pilot Həyat Residencedə mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 4 otaq • 1 mətbəx • 230 m² • 2 eyvan • 7\17 • Tam yelçəkən • Böyük viraj pəncərlər var • Mənzilin hündürlüyü - 3.30 m • Əşyalı • Mətbəx mebeli var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv