Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 80 м², 250 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 3 125 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, “Həsən Əliyev” küçəsi ilə “Tbilisi” prospekti kəsişməsində, "Simfoniya" mebel və pərdə salonu və “MegaStore” supermarketin yaxınlığında yerləşən tikilidə 3 otaqlı mənzil satılır! Əla təmirli mənzil! Bina 1998-ci ildə inşaa olunmuşdur. Mərtəbə: 7/9. Mərtəbə: 80 kv.m. Pol parket, hündür tavan. Quraşdırılmış mətbəx mebeli və texnikası (paltaryuyan, soyuducu, soba və.s). İstilik sistemi “Kombi”, split-kondisionerlər. 1 s/q (duş-kabin). Mini qarderob. İnternet Wi-Fi. Lift var. Binqnın qarşısında avtodayanacaq. Sənəd: Çıxarış. Mənzildə əşyalı satılır, yalnız qonaq otağının əşyaları götürüləcək. Mənzildəki bütün əşyalar, texnikalar yüksək keyfiyyətli markalara məxsusdur.