Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 85 м², 280 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

29.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 294 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 922 AZN/m²+13%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

+29% выше оценки3 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 3 294 AZN (+13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дороже на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 294 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочная продажа! 3-комнатная квартира по привлекательной цене в Химгородке Ищете квартиру, которую можно оформить по своему вкусу? Это отличный вариант! Основные характеристики: 3 комнаты Жилая площадь – 75 м² Общая площадь – 85 м² 2 этаж из 3 Ремонта нет – отличная возможность сделать интерьер своей мечты. Цена – 280 000 AZN Квартира расположена в спокойном районе Химгородок. Просторная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.