Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 85 м², 215 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая цена

201 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 529 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 872 AZN/m²-12%
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 872 AZN; у этой 2 529 AZN (-12%).

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin elit məkanında,8 noyabr metro stansiyasının yaxınlığında,leninqrad layihəli keramzit binada,5-5 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 85 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxı təmiri,laminat döşəməsi,kombi sistemi,2 böyük və bağlı balkonu var.Binanın səliqəli fasadı,yerüstü parkinqi,geniş və yaşıl həyəti,24-7 mühafizəsi,uşaq meydançası,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,8 noyabr və 20 yanvar metro stansiyaları,Bakı Asiya Universiteti,Arash klinikası,bank filialları,ailəvi kafe-restoranlar,Ticarət mərkəzləri,Bolmart,Bazarstore,Rahat,Neptun,Araz,tamstore super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.