Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 85 м², 215 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~740 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 529 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 922 AZN/m²-13%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 2 529 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

LENİNQRAD PROYEKTİ! Ak. Həsən Əliyev və Azər Əliyev küçələrinin kəsişməsi, Rahat marketin yaxınında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ + ORTA MƏNZİL. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Geniş sanitar qovşağı, əsas otaqlardan eyvana çıxışı və həyəti mövcuddur. Yelçəkən mənzildir. ABAD MƏHƏLLƏDİR. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançası, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.