Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 85 м², 210 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 471 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 922 AZN/m²-15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 2 471 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 471 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 Eksklüziv Təklif! Şəhərin prestijli ərazilərindən birində yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. ✅ Mətbəx və hamam təmirlidir. ✅ Otaqlar orta təmirlidir. ✅ 3 geniş balkon mövcuddur. ✅ Sanitar qovşaqları ayrıdır. 🏡 Binanın şlaqbaumlu və mühafizə olunan həyəti var. 🚗 Geniş həyət sayəsində parking problemi yoxdur. 🌳 Uşaqlar və ailələr üçün istirahət və oyun zonası yaradılıb. 📍 Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ictimai iaşə obyektləri və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.