Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 85 м², 258 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 035 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 035 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 035 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 035 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! 8 noyabr metrosunun yanında 9 mərtəbəli "Leninqrad" proyekli binanın 4 cü mərtəbəsində əla təmirli mənzil satılır. Polu parket. Mənzildə bahalı qonaq, yataq və mətbəx mebeli vardır. Otaqlar ayrı-ayrıdır və çox genişdir. Sanuzel ayrıdır. Mənzil bütün əşya və mebelləri ilə birlikdə satılır. Binanın gözəl həyətyani bağçası və uşaq meydançası vardır. Çox rahat bir mənzildir.