Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 90 м², 215 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~805 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 922 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 2 389 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI! 8 NOYABR METROSUNA 10 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ LENİNQRAD LAYİHƏLİ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! Tbilisi və Həsən Əliyev prospektlərinin kəsişməsində yerləşən, Mənzil Kimya şəhərciyinin yaxınlığında yerləşir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər, klinikalar və restoranlar mövcuddur. Əsas nəqliyyat istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı var. 🏠 Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 90 kv.m Qanuni 3 otaq 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Təmirli və əşyalı satılır Geniş və rahat planlama 🏢 Bina haqqında: Binanın dam örtüyü yenilənib Bina abadlaşdırılıb ❗ QEYD: Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymətdə endirim olunacaq. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən