Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 45 м², 258 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~837 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 733 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+57%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

+25% выше оценки5 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 5 733 AZN (+57%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 206 000 AZN. Это объявление дороже на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 733 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil 1 il əvvəl təmirdən çıxıb,hall və sanuzel otaqları isti polla təmin edilibTəmir zamanı yüksək keyfiyyətli məhsullardan istifadə edilib,təmirin videoları belə mövcuddur.İsti pol İtaliya markasıdır,keromaqranitlər və laminat Türkiyə istehsalıdır.Kombi sistemi ilə istilik və kondisioner quraşdırılıb.Kvadrat az olmağına baxmayaraq təmirdən öncə dizayn olunduğuna görə mənzil geniş və işıqlı görünür.