Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 45 м², 147 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-3,3%

Снижали 1 раз, было 152 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 267 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена3 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 267 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 267 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌆 28 May metrosu yaxınlığında, — şəhərin mərkəzində yerləşən tam təmirli, əşyalı 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb! 💎 🏠 Ümumi sahə: 45 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaqli ✨ Təmir: Super təmirli 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🛏️ Mənzil qismen əşyalarla birlikdə satılır! 🤝 Real alıcıya endirim mümkündür. 📍 Yaxınlıqda yerləşir: 🏞️ Koala Parkı 🌳 Dədə Qorqud Parkı 🇺🇸 Amerika səfirliyi 🚇 28 May metrosu. Ofis haqqi 1%