Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 47 м², 240 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~858 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 106 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+40%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена5 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 5 106 AZN (+40%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 106 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 2 otaqlı mənzil satılır — 28 May metrosu 📍 Ünvan: 28 May metrosunun 1-ci çıxışına yaxın, Dəmiryol Xəstəxanasının arxası, Daraqolni döngəsi, Dilarə Əliyeva küçəsi, Səməd Vurğun parkının yanı. 🏢 Eksperimental layihəli daş bina 🏠 Qanuni 2 otaqlıdır 📐 Sahəsi təxminən 60 kv.m 🛋 Əşyalı satılır 🏢 5/5 mərtəbə 🛗 Lift yoxdur 📍 Şəhərin mərkəzində, əlverişli və prestijli ərazidə 💰 Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.