Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 42 м², 120 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-22%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 2 857 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 may metrosuna 5 dəq məsafədə yerləşən mənzil Kupçası var 2 otaqa səliqəli şəkildə düzəlmə Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%