Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 45 м², 229 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 0-48

Если сдавать

~871 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

229 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 089 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+40%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²+29%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

+15% выше оценки5 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 5 089 AZN (+40%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Это объявление дороже на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 089 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🔥 28 PARK RESIDENCE-DƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 28 May metrosunun yaxınlığı 🏢 Premium yaşayış kompleksi 📐 45 m² | 1-dən 2 otağa düzəlmə ✨ Zövqlü təmir 🛋️ Əşyalı satılır (elektronika istisna) 🏙️ Şəhərin mərkəzində həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%