Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 44 м², 170 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~802 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 864 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 864 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 864 AZN (+6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 864 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 7 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10-12 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ SƏRFƏLİ QİYMƏT – ƏLA İNVESTİSİYA İMKANI! ✨ 📍 Təbriz küçəsində, yeni istifadəyə verilmiş parkın yaxınlığında yerləşən yaşayış kompleksində tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 💰 İnvestisiya üçün ideal seçim! Mənzili aylıq 800 AZN-ə rahatlıqla kirayə vermək mümkündür ki, bu da onu gəlir gətirən əmlaka çevirir. 📄 Kompleksin artıq 3 blokuna kupça verilib. Mənzilin yerləşdiyi blok üzrə də kupçanın yaxın aylarda təqdim olunması gözlənilir. 🚇 28 May metrosuna cəmi 10-12 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. 🏢 Üstünlüklər: ✅ Tam təmirli ✅ Yüksək kirayə gəliri potensialı ✅ Perspektivli və prestijli ərazi ✅ Yeni parkın yaxınlığı ✅ Rahat nəqliyyat imkanları 🚗 Yeraltı parking 🏡 Həyətdə söhbətgah və istirahət zonası ☕🍽️ Ətrafda marketlər, restoranlar, kafelər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir. 🔥 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün qaçırılmayacaq təklif! 🔥