Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 127 м², 430 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 077 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 415 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 458 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 386 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 955 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена3 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 955 AZN; у этой 3 386 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 386 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📢 SATILIR – LÜKS MƏNZİL! 🔥 📍 Yusif Vəzirov & Çəmənzəminli küçəsi 🍽 Niaqara restoranının yanı – prestijli ərazi! 🛋 3 otaq | 137 m² 🏙 17/11-ci mərtəbə – geniş və işıqlı mənzil! 🔥 Zal – 42 m² – rahat və geniş məkan! 🏠 Yaxşı təmirli, mebellərin yarısı qalacaq! ✅ QAZ + KUPÇA var! 💰 Qiymət: 430.000 AZN (start) ⚡ Belə fürsət nadir tapılır! İndi əlaqə saxla!