Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Plaza, 145 м², 546 000 AZN

Grand Plaza, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

54 600 AZN

Дешевле всего -491 400 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~1 296 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

546 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

546 000 AZN

Справедливая зона

428 000 - 579 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 766 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+21%
Grand Plaza, 4-комн.: 3 600 AZN/m²+5%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

546 000 AZN

Справедливая цена3 766 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 766 AZN (+21%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 503 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 766 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Plaza
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Ərazinin ən prsetijli komplekslərindən biri - Grand Plaza. 28 May metrsouna 15 dəqiqəlik məsafədə möhtəşəm mənzil. Koala Parkın yaxınlığında yerləşir Ərazinin ən prsetijli komplekslərindən biri. KUPÇASI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 4 OTAQ + YELÇƏKƏN MƏNZİL!!! Üstünlük eyni kompleksdən 1 və ya 2 ədəd 2 otaqlı mənzillə barterdir. Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.