Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 117 м², 447 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 443 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

447 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

447 000 AZN

Справедливая зона

356 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 821 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

447 000 AZN

Справедливая цена3 821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 821 AZN (+19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 419 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 821 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Şəhərin mərkəzində, Təhsil Nazirliyinin və Çanaqqala restoranının yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində yeni təmirdən çıxmış, qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✔ Sahə: 120 m² ✔ Mərtəbə: 8-ci ✔ Otaq sayı: 3 ✔ Təmir: Modern üslubda, yüksək keyfiyyətli materiallarla ✔ Vəziyyət: Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Mənzilin sənədi müqavilədir. Kompleksin digər binalarında çıxarış mövcuddur və yaxın zamanda bu binaya da çıxarış verilməsi gözlənilir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün WhatsApp və ya zəng vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1%.