Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 117 м², 448 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 351 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

448 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

349 000 - 472 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 829 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 231 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

Справедливая цена3 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 231 AZN; у этой 3 829 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 410 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 829 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI!!!Baki seheri Nerimanov rayonu metroya yaxin Heyder Eliyev merkezinne yaxin Odla universtetine yaxin ela yerde yerlesen yeni tikili 16 mertebeli binanin 8 ci mertebesinde sahesi 118 kv olan ela temirli 3 otaqli yasayis olmayan esyali menzil satilir,elave suallari olanlar elaqe saxliya bilerler,