Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 82 м², 339 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~1 154 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

339 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 362 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 134 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена4 134 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 4 134 AZN (+32%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 134 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
С мебелью

NƏRİMANOV RAYONU – TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! ADA Universitetinin və yeni istifadəyə verilən Şəhriyar Parkının yaxınlığında yerləşən mənzil satışdadır. 🏡 2 otaqdan studio tipli 3 otağa düzəldilib ✨ Yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb 🛋️ Tam əşyalı 🌳 Parka və şəhərə möhtəşəm mənzərə ☀️ Qarşısı tam açıqdır Qiyməti olduqca optimaldır! 📄 Binada çıxarış mövcuddur. Mənzil yeni blokda yerləşdiyindən hazırda sənədi müqavilədir. Çıxarışın qısa müddət ərzində verilməsi nəzərdə tutulur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!