Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 82 м², 339 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~1 128 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 349 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 134 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена4 134 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 137 AZN; у этой 4 134 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 134 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu "Ada Universiteti" "Şəhriyar parkı" na gözəl mənzərəsi olan yeni tikili də 3 otaq studio tipli mənzil satilir.Mənzil təmirdən yeni çixib və yaşayiş olmayib.Bütün otaqlar geniş və işiqlidir.Tam əşyali və texnikayla təchiz olunan mənzil qarşisi açiqdir parka gözəl mənzərəsi var.Binanin qapali həyəti 2 sürətli liftləri 2 mərtəbəli yeralti parkingi mövcuddur.Ətrafda bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.