Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 82 м², 225 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 744 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 744 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 744 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 744 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neriman Nerimanov metrosu Montin Kosmasun yani 5 mertebeli binanin 4-cu mertebesi 3-otaqli tam IDEAL temirli menzil 225000 AZN satilir Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz Alici terefinden shirketin xidmet haqqi 1 faiz teshkil edir Bundan bashgada menzillerimiz var teklifleri gostere bilerik