Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 50 м², 141 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~550 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

141 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

141 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 820 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

141 000 AZN

Справедливая цена2 820 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 2 820 AZN (-18%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 820 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 20 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Maklerlər narahat etməsin!!! Təcili satılır!!! Mənzil ideal ərazidə yerləşir. 28 May, Nərimanov və Gənclik metrolarına nəqliyyatla 7-8 dəq, piyada 20 dəq məsafədədir. Avtobus dayanacağı, Araz, Bravo, kafe və restoranlar yaxınlıqdadır. 177 saylı məktəbə 2-3 dəq, ADA Universitetinə 6-7 dəq piyada məsafə var. Yeni təmirlidir, yaşayış olmayıb.Tam əşyalıdır, bütün mebel və avadanlıqlar yenidir, istifadə olunmayıb. Yataq dəstinə qədər hər şey mövcuddur. Real alıcı ilə razılaşmaq olar. Xahiş olunur vatsapdan yığın.