Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку у метро Gənclik

608 объявлений · в среднем 3 203 AZN/м²

4-комнатная квартира, 174 м², Gənclik, 510 000 AZN4 комн. · 174 м² · 13/16
-23% ниже оценки
510 000 AZN
4 комн. · 174 м² · 13/16Можно сразу жить2 931 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Gənclik, 265 000 AZN3 комн. · 80 м² · 6/9
Справедливая цена
265 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 6/9Можно сразу жить3 313 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Gənclik, 270 000 AZN3 комн. · 90 м² · 9/10
Справедливая цена
270 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 9/10Светлая3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 73 м², Gənclik, 260 000 AZN3 комн. · 73 м² · 16/17
Справедливая цена
260 000 AZN
3 комн. · 73 м² · 16/17Документы в порядке3 562 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 165 м², Gənclik, 360 000 AZN3 комн. · 165 м² · 12/18
-25% ниже оценки
3
360 000 AZN
3 комн. · 165 м² · 12/18Можно сразу жить2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 145 м², Gənclik, 478 000 AZN3 комн. · 145 м² · 3/11
Справедливая цена
4
478 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 3/11Нужен ремонт3 297 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 144 м², Gənclik, 560 000 AZN4 комн. · 144 м² · 14/17
Справедливая цена
560 000 AZN
4 комн. · 144 м² · 14/17Можно сразу жить3 889 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 135 м², Gənclik, 415 000 AZN3 комн. · 135 м² · 10/16
-23% ниже оценки
3
415 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 10/16Можно сразу жить3 074 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², Gənclik, 305 000 AZN3 комн. · 100 м² · 15/20
-16% ниже оценки
305 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 15/20Можно сразу жить3 050 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Gənclik, 177 000 AZN3 комн. · 70 м² · 5/5
Справедливая цена
177 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 5/5Документы в порядке2 529 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Gənclik, 265 000 AZN3 комн. · 80 м² · 6/9
Справедливая цена
3
265 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 6/9Можно сразу жить3 313 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Gənclik, 155 000 AZN2 комн. · 50 м² · 8/10
-16% ниже оценки
155 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 8/10Можно сразу жить3 100 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 124 м², Gənclik, 369 000 AZN3 комн. · 124 м² · 12/16
Справедливая цена
3
369 000 AZN
3 комн. · 124 м² · 12/16Нужен ремонт2 976 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 100 м², Gənclik, 375 000 AZN3 комн. · 100 м² · 15/20
+23% выше оценки
375 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 15/20Можно сразу жить3 750 AZN/м² · размещено вчера
4-комнатная квартира, 100 м², Gənclik, 256 000 AZN4 комн. · 100 м² · 3/9
-19% ниже оценки
256 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 3/9Документы в порядке2 560 AZN/м² · размещено вчера
4-комнатная квартира, 230 м², Gənclik, 595 000 AZN4 комн. · 230 м² · 5/17
Справедливая цена
595 000 AZN
4 комн. · 230 м² · 5/17Можно сразу жить2 587 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 203 AZN/м², типичная квартира 310 000 AZN. Средняя по Баку 2 761 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. 80% объявлений стоят от 204 000 AZN до 575 000 AZN. У метро Gənclik: средняя цена за м² (продажа) 3 203 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 263 AZN, во вторичке 3 118 AZN: разница 5%. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 203 AZN/м²
на 16.0% дороже Баку
Новостройка
3 263 AZN/м²
на 18.2% дороже Баку
Вторичка
3 118 AZN/м²
на 12.9% дороже Баку
Баку
2 761 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.147 000 AZN3 33143 m²
2-комн.225 000 AZN3 40065 m²
3-комн.363 000 AZN3 167117 m²
4-комн.540 000 AZN2 965180 m²
5+ комн.590 000 AZN2 350250 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Zümrüd Residence
+19%
Zümrüd Residence
3 803AZN/м²
~459 000 AZN
Xəzər Residence
+26%
Xəzər Residence
4 037AZN/м²
~482 000 AZN
Ganjlik Garden Residence
+103%
Ganjlik Garden Residence
6 500AZN/м²
~939 000 AZN
AyBir MTK Nerimanov
-25%
AyBir MTK Nerimanov
2 396AZN/м²
~290 000 AZN
Whitestone Residence
+34%
Whitestone Residence
4 298AZN/м²
~420 000 AZN
Genay MTK
-5%
Genay MTK
3 030AZN/м²
~540 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 203 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 545 AZN/м² до 4 181 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Gənclik в среднем 3 203 AZN/м², по Баку 2 761 AZN/м², то есть на 16% дороже.
2-комнатная в среднем 225 000 AZN (206 объявлений), 3-комнатная 363 000 AZN (277).
В новостройке в среднем 3 263 AZN/м² (411 объявлений), во вторичке 3 118 AZN/м² (197). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.