Продажа: квартиры подходящие под ипотеку у метро Gənclik

604 объявления · в среднем 3 200 AZN/м²

На карте

4-комнатная квартира, 230 м², Gənclik, 580 000 AZN

Справедливая цена

580 000 AZN2 522 AZN/м²

4 комн. · 230 м² · 18/21Можно сразу житьСветлая2 522 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 59 м², Gənclik, 210 000 AZN

Справедливая цена

210 000 AZN3 559 AZN/м²

2 комн. · 59 м² · 7/93 559 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 25 м², Gənclik, 109 000 AZN

Справедливая цена

109 000 AZN4 360 AZN/м²

1 комн. · 25 м² · 2/4Можно сразу жить4 360 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

5-комнатная квартира, 330 м², Gənclik, 1 100 000 AZN

Справедливая цена

1 100 000 AZN3 333 AZN/м²

5 комн. · 330 м² · 11/18Можно сразу житьСветлая3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 210 м², Gənclik, 600 000 AZN

Справедливая цена

600 000 AZN2 857 AZN/м²

4 комн. · 210 м² · 3/7Светлая2 857 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 80 м², Gənclik, 265 000 AZN

Справедливая цена

265 000 AZN3 313 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 6/9Можно сразу житьСветлая3 313 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 57 м², Zümrüd Residence, 285 000 AZN

Справедливая цена

285 000 AZN5 000 AZN/м²

2 комн. · 57 м² · 16/18 · Zümrüd ResidenceМожно сразу жить5 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 90 м², Gənclik, 270 000 AZN

Справедливая цена

270 000 AZN3 000 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 9/10Светлая3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 73 м², Gənclik, 260 000 AZN

Справедливая цена

260 000 AZN3 562 AZN/м²

3 комн. · 73 м² · 16/17Документы в порядкеНужен ремонт3 562 AZN/м² · размещено вчера

3-комнатная квартира, 165 м², Gənclik, 360 000 AZN

-25% ниже оценки

3

360 000 AZN2 182 AZN/м²

3 комн. · 165 м² · 12/18Можно сразу житьСветлая2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 145 м², Gənclik, 478 000 AZN

Справедливая цена

4

478 000 AZN3 297 AZN/м²

3 комн. · 145 м² · 3/11Нужен ремонт3 297 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 135 м², Gənclik, 415 000 AZN

-23% ниже оценки

3

415 000 AZN3 074 AZN/м²

3 комн. · 135 м² · 10/16Можно сразу жить3 074 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 100 м², Gənclik, 305 000 AZN

-16% ниже оценки

305 000 AZN3 050 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 15/20Можно сразу жить3 050 AZN/м² · размещено вчера

3-комнатная квартира, 70 м², Gənclik, 177 000 AZN

Справедливая цена

177 000 AZN2 529 AZN/м²

3 комн. · 70 м² · 5/5Документы в порядкеМожно сразу жить2 529 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 80 м², Gənclik, 265 000 AZN

Справедливая цена

265 000 AZN3 313 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 6/9Можно сразу жить3 313 AZN/м² · размещено вчера

3-комнатная квартира, 80 м², Gənclik, 265 000 AZN

Справедливая цена

3

265 000 AZN3 313 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 6/9Можно сразу жить3 313 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 50 м², Gənclik, 155 000 AZN

-16% ниже оценки

155 000 AZN3 100 AZN/м²

2 комн. · 50 м² · 8/10Можно сразу жить3 100 AZN/м² · размещено вчера

3-комнатная квартира, 124 м², Gənclik, 369 000 AZN

Справедливая цена

3

369 000 AZN2 976 AZN/м²

3 комн. · 124 м² · 12/16Нужен ремонтСветлая2 976 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 100 м², Gənclik, 375 000 AZN

+23% выше оценки

375 000 AZN3 750 AZN/м²

3 комн. · 100 м² · 15/20Можно сразу житьСветлая3 750 AZN/м² · размещено вчера

4-комнатная квартира, 100 м², Gənclik, 256 000 AZN

-19% ниже оценки

256 000 AZN2 560 AZN/м²

4 комн. · 100 м² · 3/9Документы в порядкеМожно сразу жить2 560 AZN/м² · размещено вчера

3-комнатная квартира, 128 м², AyBir MTK Nerimanov, 290 000 AZN

-27% ниже оценки

290 000 AZN2 266 AZN/м²

3 комн. · 128 м² · 2/17 · AyBir MTK Nerimanov2 266 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера

3-комнатная квартира, 148 м², Gənclik, 310 000 AZN

Справедливая цена

310 000 AZN2 095 AZN/м²

3 комн. · 148 м² · 17/17Светлая2 095 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 57 м², Gənclik, 210 000 AZN

Справедливая цена

210 000 AZN3 684 AZN/м²

2 комн. · 57 м² · 7/93 684 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

2-комнатная квартира, 70 м², Gənclik, 225 000 AZN

Справедливая цена

225 000 AZN3 214 AZN/м²

2 комн. · 70 м² · 17/193 214 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 200 AZN/м², типичная квартира 310 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. 80% объявлений стоят от 203 000 AZN до 579 000 AZN. У метро Gənclik: средняя цена за м² (продажа) 3 200 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 242 AZN, во вторичке 3 127 AZN: разница 4%. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 200 AZN/м²

на 16.0% дороже Баку

Новостройка

3 242 AZN/м²

на 17.5% дороже Баку

Вторичка

3 127 AZN/м²

на 13.4% дороже Баку

Баку

2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.139 000 AZN3 42943 m²

2-комн.225 000 AZN3 40065 m²

3-комн.365 000 AZN3 160118 m²

4-комн.540 000 AZN2 902183 m²

5+ комн.635 000 AZN2 483254 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Zümrüd Residence

Zümrüd Residence

Xəzər Residence

Xəzər Residence

Ganjlik Garden Residence

Ganjlik Garden Residence

AyBir MTK Nerimanov

AyBir MTK Nerimanov

Whitestone Residence

Whitestone Residence

Genay MTK

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 200 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 543 AZN/м² до 4 183 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

У метро Gənclik в среднем 3 200 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 16% дороже.

2-комнатная в среднем 225 000 AZN (207 объявлений), 3-комнатная 365 000 AZN (273).

В новостройке в среднем 3 242 AZN/м² (409 объявлений), во вторичке 3 127 AZN/м² (195). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.