Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 177 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

177 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 529 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 529 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 MƏNZİL SATILIR – AZADLIQ PROSPEKTİ | KOOPERASİYA UNİVERSİTETİNİN YANI 📍 Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Azadlıq prospekti – Kooperasiya Universitetinin yaxınlığı 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏️ 3 otaqlı, təmirli mənzil 🚪 Otaqların hamısının ayrı girişləri var 🌳 Sakit və qorunan həyət 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənədləri qaydasındadır 👤 Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur Mənzil sakit və əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün zəruri bütün infrastrukturlar mövcuddur. Ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.