Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 212 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

212 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 029 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена3 029 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 029 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 029 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Гянджлик · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅ Ərazi: Gənclik metrosu yanı ✅ Sənəd: ÇIXARIŞ ✅ 5/5 70kv 3 otaq ✅ Əlavə üstünlüklər: Gənclik metrosu yanında 3 otaqlı mənzil satılır. Təmiri yaxşıdır. İstilik sistemi yoxdur. Real alıcıya endirim olacaq. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%