Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 242 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~814 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

242 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 457 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена3 457 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 256 AZN; у этой 3 457 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 457 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 152 000 AZN
Остаток долга банку: 90 000 AZN
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil barədə məlumat Mənzil Ayna Sultanova heykəlinə yaxın binada yerləşir Qanuni 3 otaqlı mənzildir Tam təmir olunub, istəyən adama əşyalarla , istəməyənə əşyasız satılır Mərtəbə 3 Bina 9 mərtəbə Orta blokdu Ən yaxın metro Gənclikdir Ətrafında hər cür infrastruktur var. Məktəblər, bağçalar, market şəbəkələri və s. Bloku tər təmizdir Balkonu da var. Mənzil hal- hazırda ipotekadadır. Kim istəsə ipotekanı saxlaya bilər. Banka borc 90000AZN. Yəni ələ 152000AZN verməklə mənzili almaq olar. Ofis haqqı 1 faiz Kod 1204