Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК AyBir MTK Nerimanov, 128 м², 290 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 10-30

Если сдавать

~1 332 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

109 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 445 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 266 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-30%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

-27% ниже оценки2 266 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 266 AZN (-30%).

Оценка AI: 399 000 AZN. Это объявление дешевле на 109 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 266 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: AyBir MTK Nerimanov
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 **TƏCİLİ SATILIR – AYBİR MTK!** 📍 **Su Sonası Şadlıq Sarayının arxası**, yol kənarında yerləşən **Aybir MTK**-da mənzil satışa çıxarılıb. 🌳 **İtalyan Dostluq Parkına cəmi 200 m** 🏫 Ətrafında özəl və dövlət məktəbləri 👶 Dövlət və özəl bağçalar 🛍 Əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazi 💥 **Mənzil təcili satıldığı üçün qiyməti çox idealdır!** Belə qiymətə bu lokasiyada mənzillər bazarda çox qalmır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. **Şirkət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**