Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 80 м², 265 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-36 дн.

Если сдавать

~837 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 313 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 313 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 47 nömrəli məktəbin tam yanında, Bakı Sağlamlıq Mərkəzinə 3 dəq məsafədə möhtəşəm təmirli mənzil Kupçası var, İpotekaya yararlı Qanuni 3 otaqdır Eksperimental layihəli Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Yaşayış yaxud alıb kirayə vermək üçün əla təklif İstilik sistemi kombidir. İsti döşəmə (isti pol) ilə təchiz edilib. Qaz,su,işıq daimidir keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%