Тренды районов
Цены на квартиры в Gənclik
Средняя ₼/м²
3 186₼/m²0.1%
Активных
7,126
Средняя по Баку
+46.4%Gənclik - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 7 126 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 186 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 186 ₼/m²
на 46.4% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
3 076 ₼/m²
на 41.4% дороже Баку
3 167 ₼/m²
на 45.5% дороже Баку
2 971 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 556₼/m²
297 объявл.
2 комн.
3 313₼/m²
2488 объявл.
3 комн.
3 125₼/m²
3252 объявл.
4+
2 824₼/m²
1089 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
14₼/m²
237 объявл.
2 комн.
12₼/m²
2396 объявл.
3 комн.
10₼/m²
1749 объявл.
4+
9₼/m²
284 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.9%
Аренда в месяц
~900 ₼
Годовой доход
~10.8K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Gənclik средняя цена квартиры за последнюю неделю - 280 000 AZN.
В Gənclik 1 м² примерно 3 186 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +3.0%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Gənclik - 210 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Gənclik - около 3.9%.