Тренды районов
Цены на квартиры в Gənclik
Средняя ₼/м²
3 170₼/m²0.5%
Активных
6,034
Средняя по Баку
+46.0%Gənclik - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 6 034 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 170 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 170 ₼/m²
на 46.0% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
3 067 ₼/m²
на 41.3% дороже Баку
3 153 ₼/m²
на 45.2% дороже Баку
2 964 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 556₼/m²
262 объявл.
2 комн.
3 317₼/m²
2040 объявл.
3 комн.
3 120₼/m²
2807 объявл.
4+
2 801₼/m²
925 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
14₼/m²
182 объявл.
2 комн.
12₼/m²
2016 объявл.
3 комн.
10₼/m²
1321 объявл.
4+
9₼/m²
229 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~900 ₼
Годовой доход
~10.8K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Gənclik средняя цена квартиры за последнюю неделю - 285 000 AZN.
В Gənclik 1 м² примерно 3 170 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Gənclik - 210 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Gənclik - около 3.8%.