Тренды районов
Цены на квартиры в Gənclik
Средняя ₼/м²
3 147₼/m²0.0%
Активных
5,186
Средняя по Баку
+45.2%Gənclik - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 5 186 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 147 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 147 ₼/m²
на 45.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
3 062 ₼/m²
на 41.3% дороже Баку
3 149 ₼/m²
на 45.3% дороже Баку
2 958 ₼/m²
на 36.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 553₼/m²
223 объявл.
2 комн.
3 308₼/m²
1737 объявл.
3 комн.
3 103₼/m²
2411 объявл.
4+
2 801₼/m²
815 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
14₼/m²
150 объявл.
2 комн.
13₼/m²
1678 объявл.
3 комн.
10₼/m²
1031 объявл.
4+
9₼/m²
155 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.7%
Аренда в месяц
~900 ₼
Годовой доход
~10.8K ₼
Окупаемость
~27 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Gənclik средняя цена квартиры за последнюю неделю - 290 000 AZN.
В Gənclik 1 м² примерно 3 147 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Gənclik - 210 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Gənclik - около 3.7%.