Продажа: квартиры с выпиской у метро Gənclik

1 138 объявлений · в среднем 3 232 AZN/м²

На карте

3-комнатная квартира, 127 м², Gənclik, 535 000 AZN

Справедливая цена

535 000 AZN4 213 AZN/м²

3 комн. · 127 м² · 13/15Можно сразу жить4 213 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 65 м², Gənclik, 189 000 AZN

-18% ниже оценки

189 000 AZN2 908 AZN/м²

3 комн. · 65 м² · 3/52 908 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 76 м², Gənclik, 230 000 AZN

Справедливая цена

230 000 AZN3 026 AZN/м²

3 комн. · 76 м² · 4/4От собственникаМожно сразу жить3 026 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 80 м², Gənclik, 265 000 AZN

Справедливая цена

265 000 AZN3 313 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 6/9В ипотекуМожно сразу жить3 313 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 57 м², Zümrüd Residence, 285 000 AZN

Справедливая цена

285 000 AZN5 000 AZN/м²

2 комн. · 57 м² · 16/18 · Zümrüd ResidenceВ ипотекуМожно сразу жить5 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 57 м², Gənclik, 160 000 AZN

-33% ниже оценки

3

160 000 AZN2 807 AZN/м²

2 комн. · 57 м² · 14/17Можно сразу жить2 807 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня

5-комнатная квартира, 600 м², Gənclik, 1 195 000 AZN

Справедливая цена

1 195 000 AZN1 992 AZN/м²

5 комн. · 600 м² · 14/14В ипотекуСветлая1 992 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 135 м², Gənclik, 500 000 AZN

Справедливая цена

500 000 AZN3 704 AZN/м²

3 комн. · 135 м² · 3/17Светлая3 704 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 90 м², Gənclik, 270 000 AZN

Справедливая цена

270 000 AZN3 000 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 9/10В ипотекуСветлая3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 125 м², Gənclik, 270 000 AZN

-18% ниже оценки

270 000 AZN2 160 AZN/м²

3 комн. · 125 м² · 17/172 160 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 95 м², Gənclik, 255 000 AZN

Справедливая цена

255 000 AZN2 684 AZN/м²

3 комн. · 95 м² · 6/102 684 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 80 м², Gənclik, 310 000 AZN

Справедливая цена

310 000 AZN3 875 AZN/м²

3 комн. · 80 м² · 2/63 875 AZN/м² · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 30 м², Gənclik, 104 000 AZN

-25% ниже оценки

4

104 000 AZN3 467 AZN/м²

1 комн. · 30 м² · 2/53 467 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 60 м², Gənclik, 170 000 AZN

-21% ниже оценки

170 000 AZN2 833 AZN/м²

3 комн. · 60 м² · 3/4Светлая2 833 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 73 м², Gənclik, 260 000 AZN

Справедливая цена

260 000 AZN3 562 AZN/м²

3 комн. · 73 м² · 16/17Документы в порядкеВ ипотеку3 562 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 165 м², Gənclik, 360 000 AZN

-25% ниже оценки

3

360 000 AZN2 182 AZN/м²

3 комн. · 165 м² · 12/18В ипотекуМожно сразу жить2 182 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 145 м², Gənclik, 478 000 AZN

Справедливая цена

4

478 000 AZN3 297 AZN/м²

3 комн. · 145 м² · 3/11Нужен ремонт3 297 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 65 м², Gənclik, 215 000 AZN

Справедливая цена

215 000 AZN3 308 AZN/м²

2 комн. · 65 м² · 7/10Можно сразу жить3 308 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

1-комнатная квартира, 38 м², Gənclik, 145 000 AZN

Справедливая цена

145 000 AZN3 816 AZN/м²

1 комн. · 38 м² · 6/15Можно сразу житьСветлая3 816 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 57 м², Gənclik, 215 000 AZN

Справедливая цена

215 000 AZN3 772 AZN/м²

2 комн. · 57 м² · 3/9Можно сразу жить3 772 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 144 м², Gənclik, 560 000 AZN

Справедливая цена

560 000 AZN3 889 AZN/м²

4 комн. · 144 м² · 14/17Можно сразу житьСветлая3 889 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 50 м², Gənclik, 185 000 AZN

Справедливая цена

4

185 000 AZN3 700 AZN/м²

3 комн. · 50 м² · 3/4Можно сразу жить3 700 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

5-комнатная квартира, 256 м², Gənclik, 790 000 AZN

Справедливая цена

790 000 AZN3 086 AZN/м²

5 комн. · 256 м² · 17/23Можно сразу житьСветлая3 086 AZN/м² · размещено сегодня

4-комнатная квартира, 256 м², Gənclik, 790 000 AZN

Справедливая цена

790 000 AZN3 086 AZN/м²

4 комн. · 256 м² · 17/21Можно сразу житьСветлая3 086 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 232 AZN/м², типичная квартира 278 000 AZN. Средняя по Баку 2 761 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. 80% объявлений стоят от 169 000 AZN до 550 000 AZN. У метро Gənclik: средняя цена за м² (продажа) 3 232 AZN, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 269 AZN, во вторичке 3 154 AZN: разница 4%. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос

3 232 AZN/м²

на 17.1% дороже Баку

Новостройка

3 269 AZN/м²

на 18.4% дороже Баку

Вторичка

3 154 AZN/м²

на 14.2% дороже Баку

Баку

2 761 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.125 000 AZN3 70035 m²

2-комн.212 000 AZN3 40063 m²

3-комн.329 000 AZN3 172103 m²

4-комн.538 000 AZN2 994180 m²

5+ комн.682 000 AZN2 402253 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Zümrüd Residence

Zümrüd Residence

Xəzər Residence

Xəzər Residence

Crown City Residence

Crown City Residence

Şəhər Bağları

Şəhər Bağları

Genay MTK

Green Palace

Sweet House MTK Nərimanov

Sweet House MTK Nərimanov

AyBir MTK Nerimanov

AyBir MTK Nerimanov

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 232 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 556 AZN/м² до 4 206 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.

У метро Gənclik в среднем 3 232 AZN/м², по Баку 2 761 AZN/м², то есть на 17% дороже.

2-комнатная в среднем 212 000 AZN (387 объявлений), 3-комнатная 329 000 AZN (510).

В новостройке в среднем 3 269 AZN/м² (641 объявлений), во вторичке 3 154 AZN/м² (497). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.