Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 50 м², 185 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-36 дн.

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 700 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik metrosu İqamətgahın parkına baxan bina 4 mərtəbə Fransız binanın 3 cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı lakin 3 otağa çevrilmiş əla təmirli mənzil satılıR BAXIŞ BİRBAŞA PARKADI AĞLAYLI BİNADI Metroya 4-5 dəqiqəlik yoldu yaxınlıqda 200 saylı orta məktəb Atatürk parkı brend mağazalar gündəlik təlabat və digər lazim olan hər şey var kirayə dəyəri 700 manatdı