Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 55 м², 170 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 091 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 223 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 3 091 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 091 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка

ENDİRİMLİ QİYMƏT! Gənclik metrosuna 3-4 dəqiqəlik məsafədə, İqamətgahın yanında yerləşən orta təmirli, möhtəşəm mənzil. Kupçası var. 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ + ORTA BLOK ! Qaz,su ,işıq daimidir. Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.