Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 55 м², 215 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~827 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 909 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+22%
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена3 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 909 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 909 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclikdə dizayner təmirli 3 otaqlı mənzil satılır Mənzil metroya 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir 2 i otaqdan 3 otaqa ideal düzəlmədir Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Əşyalı satılır bütün əşyalarda yenidir Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.