800 000 AZN4 805 AZN/м²
4 комн. · 167 м² · 10/18 · GənclikНужен ремонт4 805 AZN/м² · размещено сегодняBakı Bağları: цены на квартиры 2026
Другие названия: Baki Baglari, Bakı Bağları Residence
Seyid Yəhya Bakuvi küç., 26/4, GənclikЭтажность 18 · корпусов: 2
4 878AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 42 объявлений
~695 750AZN
Средняя цена · ~143.9 m²
- Застройщик
- Garanti Group
- Статус
- Строится
Данные обновлены
За 30 дней: 8 новых объявлений, 1 снижение цены
Последнее снижение: 4-комн., 220 м², 1 017 000 → 987 000 AZN
Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.
Стоит ли своих денег? AI ответит
Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.
Объявления с оценкой AIО ЖК Bakı Bağları
Bakı Bağları: строящийся жилой комплекс в Наримановском районе, на пересечении улиц Кероглу Рагимова и Яхьи Бакуви. Комплекс строит Garanti Group, работающая с 2004 года, архитектурный проект выполнило бюро yes ARCHITECTS. На территории около 2 гектаров стоят два многоэтажных здания из четырех блоков, высотой до 18 этажей. Комплекс еще строится, квартиры 3, 4 и 5-комнатные, выписка пока не выдана.
- Застройщик
- Garanti Group
- Архитектор
- yes ARCHITECTS
- МТК
- Нет, проект компании
- Территория
- Около 2 га
- Статус
- Строится
- Выписка
- Пока не выдана
- Отопление
- Центральное
- Высота потолков
- 3 m
Что пишут в объявлениях
Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.
Квартиры
В комплексе предлагаются 3, 4 и 5-комнатные квартиры. Площадь 3-комнатных 136,2-144,1 м², 4-комнатных от 166,3 до 226,1 м². На сайте застройщика показаны планировки 3-комнатных квартир на 141,2 и 143,9 м² и 4-комнатной на 166,3 м².
Что предусмотрено проектом
По данным застройщика, здания будут стоять на озелененной территории с большим количеством деревьев, здесь появятся детские площадки с аттракционами, фитнес и пилатес-центры. Из квартир открывается вид на Центр Гейдара Алиева, рядом также Бакинский конгресс-центр и Университет ADA. Комплекс еще строится, поэтому проверьте на месте, что из этого уже готово.
Продажа квартир в ЖК Bakı Bağları
24 объявления · в среднем 762 500 AZN
Цены по числу комнат
КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.3465 000 AZN457 000 AZN3-комн.8681 000 AZN620 000 AZN4+ комн.111 224 000 AZN800 000 AZNПо объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.
Объявления
725 000 AZN5 035 AZN/м²
3 комн. · 144 м² · 11/18 · GənclikНужен ремонт5 035 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 11 дн. назад
705 000 AZN4 862 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 5/18 · GənclikНужен ремонтСветлая4 862 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 15 дн. назад
1 017 000 AZN4 498 AZN/м²
4 комн. · 226 м² · 12/18 · GənclikОт собственникаНужен ремонт4 498 AZN/м² · размещено 15 дн. назад
1 206 000 AZN4 497 AZN/м²
4 комн. · 268 м² · 12/18 · GənclikОт собственникаНужен ремонт4 497 AZN/м² · размещено 15 дн. назад
Планировки квартир в ЖК Bakı Bağları
Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.
2-комн. · 93 m²466 000 AZN
3-комн. · 145 m²705 000 AZN
4-комн. · 166 m²832 000 AZN
4-комн. · 220 m²987 000 AZN
4-комн. · 226 m²1 017 000 AZN
4-комн. · 268 m²1 206 000 AZN
5-комн. · 272 m²1 224 000 AZN
Цены на квартиры в ЖК Bakı Bağları
Рынок района Gənclik
На 52% выше средней по району
Среднее по району
3 219AZN/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 528
Новых за 7 дней
+462
Ценовые сегменты
Разница между сегментами всего 4%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~407 000 AZN4 913 AZN/m²14 объявлений
3-комнатные~700 000 AZN4 862 AZN/m²15 объявлений
4+ комнат~1 278 200 AZN4 734 AZN/m²12 объявлений
Без ремонта4 862 AZN/m²41 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
86%Без ремонта
- Люкс ремонт14%4
- Без ремонта86%24
Фотографии 28 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Динамика цен продажи
Bakı Bağları: фото
Фото взяты из объявлений в этом комплексе.
Bakı Bağları: частые вопросы
Квартиры в продаже собраны на этой странице с числом комнат, площадью, этажом и ценой и обновляются каждый день. Комплекс еще строится, поэтому условия договора и срок сдачи уточняйте письменно.
Комплекс еще строится, поэтому объявлений об аренде немного. Те, что есть, обновляются каждый день в разделе аренды на этой странице.
Фото квартир открываются в карточках объявлений, у каждого объявления свои фото. Строительство продолжается, поэтому обращайте внимание на то, когда сделаны снимки.
Нет, это не МТК: комплекс строит Garanti Group. Выписка пока не выдана, поэтому перед покупкой письменно уточните документы на конкретную квартиру и срок выдачи выписки.
Цены продажи и аренды на этой странице считаются по актуальным объявлениям и обновляются каждый день. Квартиры здесь большие, поэтому сравнивайте цены по числу комнат и площади.
Комплекс еще строится. Подтвержденной даты сдачи в источниках нет, состояние конкретного здания уточняйте у застройщика.
Средняя цена в комплексе Bakı Bağları составляет 4 878 AZN/м². Типичная квартира (~143.9 м²) предлагается примерно за 695 750 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 42.
Bakı Bağları находится в районе Gənclik. Адрес: Seyid Yəhya Bakuvi küç., 26/4. Ближайшая станция метро: Gənclik (около 0,8 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 465 000 AZN (3 объявл.); 3-комнатная в среднем 681 000 AZN (8 объявл.); 4+-комнатная в среднем 1 224 000 AZN (11 объявл.).
Сейчас по Bakı Bağları мы отслеживаем 24 объявлений о продаже. В районе Gənclik за последние 7 дней появилось 462 новых объявлений.
Цены в Bakı Bağları примерно на 52% выше среднего по району Gənclik.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Gənclik выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.
Отзывы сообщества
Другие комплексы в этом районе (Gənclik)
Эту страницу ищут так
По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.
Поиск квартир здесь
- Продажа: квартиры у метро Gənclik1 511
- Продажа: квартиры с ремонтом у метро Gənclik1 109
- Продажа: квартиры с выпиской у метро Gənclik1 107
- Продажа: квартиры в новостройке у метро Gənclik993
- Продажа: 3-комнатные квартиры у метро Gənclik673
- Аренда: квартиры у метро Gənclik665
- Продажа: квартиры подходящие под ипотеку у метро Gənclik583
- Аренда: квартиры с ремонтом у метро Gənclik557
- Продажа: квартиры рядом с метро у метро Gənclik548
- Продажа: 2-комнатные квартиры у метро Gənclik527
- Продажа: квартиры во вторичке у метро Gənclik518
- Аренда: квартиры в новостройке у метро Gənclik479
- Продажа: 3-комнатные квартиры в новостройке у метро Gənclik470
- Продажа: квартиры без ремонта у метро Gənclik402
- Продажа: квартиры (срочно) у метро Gənclik391
- Продажа: квартиры с парковкой у метро Gənclik343
- Продажа: квартиры с лифтом у метро Gənclik334
- Снять жильё рядом с метро у метро Gənclik305
- Аренда: 2-комнатные квартиры у метро Gənclik290
- Продажа: квартиры с мебелью у метро Gənclik289
- Продажа: 2-комнатные квартиры в новостройке у метро Gənclik288
- Аренда: квартиры рядом с метро у метро Gənclik263
- Аренда: 3-комнатные квартиры у метро Gənclik258
- Продажа: 2-комнатные квартиры во вторичке у метро Gənclik239
Эта цена нормальная?
Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.
Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.